Bonjour,
Jai récemment obtenu mon permis C en Suisse et souhaite faire l’acquisition de plusieurs appartements en France. J’ai cherché sur le forum et ailleurs quelle serait la structure la plus adapté pour l’achat sans succès (sci fr ou ch, nom propre…). Avez vous des liens/conseils à me donner afin de comprendre les différents montages envisageables?
Bonsoir,
Tout depend. Si vous voulez investir un capital, avoir un bon rendement, payez le moins d impots sur les plus values et ne pas avoir a contester des impots indument leves, alors n investissez pas dans l immobilier en France.
Tout est fait pour alourdir la fiscalite de l immo + les droits des locataires + CSG indument levee a contester tous les ans apres avoir paye (procedure qui va durer encore qq annees)
Autrement, votre structure va dependre de vos appartements.
Etudiants ou location saisonniere, statut lmnp ou si >30k€ de ca par an, ce sera une societe type sa.
Pour une sci, il faut au minimum 2 actionnaires. Mais c est transparent fiscalement, puisque vous devrez faire une declaration d impots personnelle.
Allez voir un notaire, en France la consultation est gratuite