Investissement immobilier - impot

Bonjour a tous,
Je Boss sur Geneve (donc impôt a la source), en vivant en France.

Je commence a regarder pour investir dans de l’immobilier en france,
Est ce que quelqu’un a déjà investis dans ce même cas?
Car je voulais surtout savoir niveau impôt, si il étais plus rentable de faire du LMNP ou en normal? et comment ce passe les déclaration vu que je suis imposé en suisse?

Merci beaucoup