Achat maison en Suisse

Bonjour
C est une question concernant l’achat d’une maison en suisse
Je compte vendre une maison en France pour acheter en Suisse et j’ai aucune idée comment faire pour envoyer de l’argent de France vers la Suisse et surtout je cherche une solution pour gagner le Max sur le taux de change
Merci d avance

bonjour, a moins d’avoir une maison en region parisienne, ca risque d’etre TRES TRES difficile.
en suisse il n’est pas rare qu’une maison depasse le milion

Pour le transfer d’argent, vu la somme attention aux eventuels impots ou taxes…
Personnellement je regarderai au niveau des banques ou bureau de change.

C’est un commentaire faux et très exagéré qui montre bien la méconnaissance du terrain. Le prix dépend énormément d’une région a l’autre. Dans le valais a Martigny par exemple on trouve des maisons neuves pour 450’000chf. J’ai en ai visité une mais on a finalement acheté a Vouvry a la frontière entre le valais et le canton de Vaud. On va y emménager dans 3 mois.
Regardez par exemple a Martigny près de la gare
https://www.homegate.ch/acheter/109586483?5
Les prix varie énormément d’une région a l’autre. En valais même dans les villes on peut trouver des maisons neuves pour 400’000- 500’000chf. Dans le canton de Fribourg et Neuchâtel même chose.
Même a Lausanne (ville très chère) on trouve des maisons neuves en cours de construction pour 850’000chf


Donc comme en France, le prix varie énormément d’une région de l’autre. Parler de 1 millions ch ne veut rien dire.
De plus en Suisse pas de taxe d’habitation, pas de taxe foncière. En valais par exemple pas d’impôts sur les succession/donation…Les frais de notaires sont bien plus bas. Nous ça nous revient au final bien moins chère qu’en France voisine… Surtout que l’on économise un paquet d’impôts chaque année. A méditer.

Merci pour vos réponse
J ai trouvé des maisons à 400000 chf région bienne et bien sur il a des maison à meme 7 million de francs et je vais pas acheter la maison cash je vais juste payer l apport et le reste je m’en laisserai sur mon compte
La question comment faire pour rapatrier l argent de France en Suisse sans perdre en change ??

Oui maison a 400’000chf sur bienne.
Le mieux est d’ouvrir un compte EUR avec la banque suisse qui va vous accorder le prêt pour votre maison en Suisse. Vous transférez votre argent du compte de votre banque en France a votre compte EUR en Suisse puis vous négociez avec votre nouvelle banque un taux de change intéressant. et Vous transférez l’argent sur le compte CHF.

Sinon il y a des banques online comme revolut
https://www.revolut.com/en-US/about-revolut
qui ne prennent pas de frais de change. Mais je n’ai jamais testé…

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Bonsoir

A votre place, je ferai la chose suivante:
Ouvrir un compte en EUR dans une banque suisse et y faire virer par le notaire le produit de la vente (gratuit car virement sepa-a preciser au notaire)

Ne changer en CHF que le minimum necessaire a l’apport et placer le reste en EUR, qui peut etre utilisé en collatéral pour l’emprunt

Merci
J ai vu l application c est le même principe que transferwise mais je vais transférer presque 250000 euros et je vais pas trop confiance

Sinon, commencez par le commencement, discutez avec la banque qui fera l’hypothèque en Suisse et virez le pognon après.
Tout comme le taux d’intérêt, ça rentre typiquement dans ce qui se négocie au delà de ce qui est affiché.

(Le crédit est une hypothèque, chez nous).

Merci
Si ce que je compte faire voir avec ma banque ici c est le mieux et le plus soft pour moi

Pour le transfert voir avec Telxoo ou B-sharpe, le premier est bien avantageux. Ils font les transfert pour achat immobilier après inscription rapide.

Plus la somme est grande moins les frais sont élevé. Genre à 100000 ils ne prennent que 0.25% du montant et sans frais fixe.
Attention avec les banques c’est x10 ou plus, je me suis fait avoir une fois mais pas deux…