En fait les chiffres de juillet sont dĂ©jĂ disponibles et effectivement dâaprĂšs ces chiffres, je commence Ă me poser des questionsâŠ
Fin Juillet: CHF 714.33 billion in foreign currencies. Fin Juin: CHF 693.682 billion in foreign currencies
Source: https://tradingeconomics.com/switzerland/foreign-exchange-reserves
Je pleure de rire !
Bon allez on arrĂȘte les frais.
20 posts en 1 journĂ©e, pas un seul argument (et pourtant il y en a), jâappelle ça un troll.
Revenez quand vous aurez quelque chose de concret (et honnĂȘtement on demande pas mieux) plutĂŽt que des grandes dĂ©clarations sans aucun fondement.
Bonjour a tous.
Nouveau Sur le forum, et etant Sur le point de faire lâacquisition dâune residence secondaire (544 000âŹ) la Banque CMDP me propose un pret en CHF au taux de 0,80% et la Ste Generale un taux de 1,20% en ⏠Sur 20 ans
Votre avis me serait utile Sur le choix.
Je crois que si jâai bien compris ce qui a Ă©tĂ© dit. Le CHF ne sera jamais plus fort que lâeuro. Boulette ?
Je continue. Lâeuro pourrait mĂȘme avoir une insolente tendance Ă se renforcer par rapport au CHF. Ce qui signifierait que si notre travail et donc notre revenu est basĂ© en suisse. Il serait plus judicieux pour des prĂȘt important tels dâimmobilier dâemprunter en CHF. Car si l euro se renforce le crĂ©dit est gonflĂ© comme par magie sâil est fait en euro. On doit sortir davantage de CHF pour le rembourser donc travailler plus. Donc plus de valeur. Le crĂ©dit Ă pris de la valeur. Câest marrant quâune somme en apparence fixe puisse changer de valeur. Mais câest relatif. Câest car on le compare Ă une autre devise. Si vous travaillez en France et empruntez en France vous vous en foutrez pas mal que lâeuro se renforce par rapport au CHF. Donc⊠Si jâai compris ce que nos chers amis ont dit. Faites un prĂȘt immo en CHF quand il est ou quand il sera proche de la valeur de l euro. Si les prĂ©dictions sont vraies le crĂ©dit ne pourra alors que perdre en valeur sur le long terme (encore et toujours, par rapport Ă l euro ).
Mais les amis⊠Si la GrĂšce sort de l eurozone ou si l euro se crashe. ⊠ça fera quoi au CHF ? Et surtout mon idĂ©e de crĂ©dit en CHF nâest plus valable ?
Mais vu que le revenu est en CHF il vaut quand mĂȘme mieux emprunter en CHF hein ? Si lâeuro se crashe. Et si câest possible . Comment ce serait possible ? Donc si ça arrive les frontaliers vont ils avoir des milliers dâeuros pour peu de CHF ? Ou le chf va t il sâaligner ? Et si dans 10 ans câest la paix dans le monde. Que tout va bien ça donnerait quoi sur lâeuro face au CHF ?
Par contre emprunter en CHF pour les grosses sommes est Ă double tranchant. Car si on perd notre revenu en CHF. Et quâon doit rembourser avec un salaire en euro il vaut mieux s arranger pour que la mensualitĂ© soit nĂ©gociable mĂȘme avec un salaire en euro. Et encore mieux avoir un bon salaire en euro. Mais ⊠peut on seulement tout prĂ©voir. âŠ
Wouaw! Sacre brain storming (tempete de cerveaux en francais)
Bien commencons par une base a avoir en tete:
Un travailleur frontalier est un speculateur qui s ignore (mais des fois il en est conscient)
En effet, vous, frontalier recent, avez calcule votre niveau de vie en euro, sur la base du taux de change a 1,13. Et ce, pour la duree de votre vie professionnelle en Suisse.
Donc vous speculez sur une stabilite dans le temps de ce taux de change.
(j ai commence en 2005 et ai connu des variation de 1.65 a 0.96!!!)
Ceux qui ont conscience de cette speculation essaient de s en premunir via des contrats long terme de change (garantie de change ou emprunt immo en chf)
Evidemment emprunter en chf pour revendre au bout de 3 ans ne fait aucun sens et expose a la variation des prix immo et du taux de change.
Donc il faut remplir sa boite a outil des outils susceptibles d etre utilises et les utiliser au bon moment et pour le bon projet.
Comme pour les bulles speculatives, le risque non gere explose quand on a mal utilise ou devoye un outil.
Ok donc ceux qui prĂ©conisent de passer par des plateformes de changes pour verser en euro leur salaire en France sont pas forcĂ©ment dans le vrai en disant que câest la solution la plus avantageuse. Ils ont uniquement raison a court terme et sur la base dâun taux de change plus ou moins dâune part stable et de lâautre correct. Donc pour se prĂ©munir contre les variations de changes il vaudrait mieux nĂ©gocier un contrat avec sa banque qui va nous le changer a taux fixe sur un an. Plus longtemps serait possible ? Sauf si bien sĂ»r les tarifs de ce services seraient finalement plus chers que la perte engendrĂ©e par le renforcement de l euro face au CHF durant ce mĂȘme laps de temps . Hein ?
Comme tout, il existe plusieurs vérités
Les plateformes de change ont lâavantage de pratiquer des frais moins Ă©levĂ©s que les banques et beaucoup moins Ă©levĂ©s que les agents dans la rue (type Change Migros).
Si demain le change est Ă 1:1, perso, je cours vers ma banque pour faire un contrat de change long terme (12 mois).
Question de boĂźte Ă outilâŠ
Le plus imprĂ©visible dans tout ça reste la BNSâŠ
câest pas compliquĂ©, il nây a que 4 scĂ©narios (2 hypothĂšses Ă 2 possibilitĂ©s chacunes)
le CHF monte ou descend
vous empruntez en CHF ou en EUR.
il y a des scenarios ou vous serez gagnant, dâautres perdant, dâautres neutre.
certains estiment quâils perdent quand ils sont neutre en pretextant quâen faisant autrement ils auraient pu gagnerâŠcâest toujours pas a direâŠ
le risque le plus faible est dâhabiter dans le pays ou on travaille (ou du moins depenser a defaut dâhabiter, mais les deux sont difficiles decorrelables a 100% a cause de lâimmobilier en particulier).
si ce nâest pas le cas, emprunter dans la monnaie ou vous gagnez votre salaire est la solution peu risquĂ©e.
emprunter dans une monnaie differente est synonyme dâun risque elevĂ©,
mais risque ne veut pas dire perte.
risque veut dire risque de perte et risque de gain.
a vous de savoir si vous etes joueur ou non. pour ma part jâai ete joueur en 2006 avec un taux variable alors quâil y avait de bons taux fixes a 3%.
et ca fait 10 ans que je suis a moins de 0.8%, et 3 ans a 0.05%.
ca aurait pu bien mal se passer. câest un pari.
ça ne sâarrĂȘte plus de monter! presque 1,16 aujourdâhui. Câest lâeuro qui est fort plus que le franc qui sâaffaiblit? des experts prĂ©visionnistes parmi vous?
Merci
Comme on dit dans mon mĂ©tierâŠ
Si jâavais une boule de cristal, je ne serais pas lĂ en train de pronostiquer lâĂ©volution du marchĂ©âŠ
Nous sommes toujours entre 1.12 - 1.17⊠Pas de panique. Voyons voir comment les négociations du Brexit se goupillent.
Pour autant on a franchi un support Ă 1,155 (68.2% de Fibo) donc il se pourrait bien pour que lâon atteigne 1.204 au vu de lâanalyse technique et de la tendance de fond.
De plus si on regarde lâor malgrĂ© la menace de Trump hier Ă lâONU dâanĂ©antir la CorĂ©e du Nord il nây a pas dâimpact et en plus avec la Fed qui reparle de la 3Ăšme hausse de taux de lâannĂ©e, il se tasse. Donc les valeurs rĂ©fuges dont le chf ne sĂ©duisent plus autantâŠou alors lâeuro leur fait de lâombre.
le marche reagit a de lâinformation au sens Shannon du terme (information = 1 / probabilite_de_cet_evenement).
donc un truc improbable (11 septembre), ou du moins considéré comme tel par les « acteurs » du marché a un effet boeuf (bouleversement puis carrement suspension du marché).
alors que la, Trump qui meprise (rocket man) et menace la Coree du nord, câest du tout a fait previsible. Trump a fait du TrumpâŠ
Mouai tant que le taux de conversion nâaura pas dâinfluence sur le nombre de frontaliers et les loyers en zone frontalieres je considere que câest comme si il nây avait pas de vrai changement.
Au vu de ce que rapporte le travail aujourdâhui en france (rien du tout par rapport au patrimoine immobilier des quinqua -> baby boomers) je ne me fait pas trop dâillusion sur les changements visibles en zone frontaliere.
Ca compresse legerement le pouvoir des frontaliers, qui peuvent de tout de facon faire leurs courses de maniere indolore en Suisse.
Pour ceux qui remboursent leur pret et payent leur loyer en euros câest clair que câest un peu plus douloureux mais ca reste sans commune mesure avec ce qui se passe en France (ratio salaire/loyer vexatoire dans presque toutes les villes).
Et vu les mesurettes de macron qui continue a subventionner plein pot lâimmo en France, pas de risque de voir la situation sâameliorer
A contrario, la suppression du plafond de la dette aux USA est un facteur long terme en faveur du renforcement du CHF vs lâUSD et par ricochet vs lâEUR
^^ le jour ou le CHF perd beaucoup plus que ca oui et tombe a 1.60 ou 1.70 ok ce sera une alternative
mais meme a 1.20 il reste moins cher de faire ses courses en France ou en Allemagne
Comment expliques-tu si cela Ă©tait aussi simple, lâabsence de rĂ©action Ă la menace du ministre des Aff. EtrangĂšres de CorĂ©e du Nord de faire exploser une bombe H au dessus du pacifique dans une zone inhabitĂ©e? JusquâĂ prĂ©sent les dĂ©clarations de test et de capacitĂ© militaires de la CorĂ©e du Nord ont toujours Ă©tĂ© suivies dâactes ensuiteâŠ
Moi qui pensait avoir signĂ© lâacte pour mon appart cet Ă©tĂ© et finalement ce sera novembreâŠ
Pas de bol niveau timingâŠ